โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย | www.ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี.com 

โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 18 พ.ย. 2562 11:53:32 น. เข้าชม 23 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


        โฆษณาถือเป็นจุดเรียกร้องความสนใจเเละเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยในเรื่องประกอบการตัดสินใจของใครหลายคนเวลาซื้อคอนโดฯ เเต่อย่างที่เรารู้ๆ กันว่าโฆษณาบางครั้งก็มีทั้งจริงและไม่จริงปะปนผสมกันมา

        และปัญหาโฆษณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคนั้นถือเป็นปัญหาที่ครองสถิติอันดับต้นๆ ในการร้องเรียนของผู้บริโภค ถึงเเม้ในปัจจุบันจะไม่รุนเเรงเหมือนในอดีตก็ตาม ส่วนประเด็นข้อร้องเรียนส่วนหนึ่งนั้นเกิดจากการไม่ปฏิบัติตามโฆษณา หรือโฆษณาไม่ถูกต้องตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะการแสดงรายละเอียดไม่ครบถ้วน หรือการโฆษณาเกินจริง

        โฆษณาที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบเพราะขาดข้อความสำคัญ เเล้วข้อความสำคัญที่หายไปแบบไหนที่เราควรเลี่ยงถ้าคิดจะซื้อคอนโดฯ  มาดูกรณีการโฆษณาคอนโดฯ ที่เรานำมายกตัวอย่างกันดีกว่า

        - ข้อความที่แสดงว่ายังไม่ได้รับหรือได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารแล้ว

        - เดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างและที่กำหนดว่าจะก่อสร้างคอนโดฯ แล้วเสร็จ

        - ข้อความที่แสดงว่าจะไปจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ

        - ตำแหน่งที่ดิน

        - เลขที่ของโฉนดที่ดิน

        - จำนวนเนื้อที่ของที่ดินของโครงการ และแผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุด

        - ข้อความที่แสดงว่าที่ดินและอาคารชุดไม่มีหรือมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน บุคคล หรือนิติบุคคลใด

        - จำนวนชั้นและจำนวนห้องชุดของอาคารนั้น

        - ข้อความที่แสดงว่าในอาคารชุดหลังเดียวกันมีห้องชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือสำนักงาน หรือที่อยู่อาศัยและสำนักงาน*

        - ข้อความที่แสดงเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากร ที่ผู้มีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดมีหน้าที่ต้องชำระตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด*

        - รายการและขนาดของทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ในกรณีที่มีการโฆษณาว่าจะจัดให้มีทรัพย์ส่วนบุคคลภายนอกห้องชุดหรือทรัพย์ส่วนกลางนอกจากที่กำหนดในกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด รวมทั้งเดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างหรือจัดหา และที่กำหนดว่าจะก่อสร้างหรือติดตั้งทรัพย์สินนั้นแล้วเสร็จ*

        - ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกอบธุรกิจอาคารชุด ในกรณีที่เป็นนิติบุคคลต้องระบุทุนจดทะเบียน ทุนชำระแล้ว ชื่อกรรมการผู้จัดการ หรือหุ้นส่วนผู้จัดการ หรือกรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันนิติบุคคล

หมายเหตุ * ถ้าเป็นการโฆษณาทางหนังสือพิมพ์จะไม่ระบุก็ได้

        ข้อความเหล่านี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่ไม่ควรขาดหายไป เพราะจะช่วยทำให้เรามั่นใจได้ว่าเราจะไม่ถูกหลอกในระดับหนึ่ง แล้วถ้าคิดจะตกลงซื้อเเบบชัวร์ๆ แล้ว ก็ควรตรวจเช็คเอกสารต่างๆ อีกที จะได้มั่นใจว่าเราจะไม่ต้องมาเสียใจทีหลังนะจ๊ะ


ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


ที่มา : www.home.co.th


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - จิวเวลลี่ เครื่องประดับ ? เครื่องประดับ 17 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 19 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 17 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 18 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - แฟชั่น เสื้อผ้า ? ชุดนักเรียน เครื่องแบบ 17 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 20 ครั้ง

Promotion!! ปูพื้นไม้ลามิเนต พื้นที่ 100 ตรม.ขึ้นไป 450 บ./ตรม.

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 22 ม.ค. 2561

ราคา 450 บาท

เข้าชม 60 ครั้ง

ผลิตและออกแบบตู้คอนเทนเนอร์ตามความต้องของลูกค้า ตู้สำนักงานเคลื่อนที่ บ้านพัก รีสอร์ท ร้านค้า ร้านกาแฟ ตู้ยามบ้านน็อคดาวน์ โทร.094-626-0222

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ ? อื่นๆ 18 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

meerakmachine.co.th เครื่องเลเซอร์มือสอง MEERAKMACHINE นำเข้าจากญี่ปุ่นโดยตรง

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร ? อื่นๆ 18 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ทีมงานประสบการณ์กว่า15ปี ซักเบาะพรม ขัดโคมไฟหน้า ขัดเคลือบเบาะ ล้างห้องเครื่อง ฟื้นฟูสภาพสีเก่า

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะ ? อื่นๆ 12 ต.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 45 ครั้ง

ลูกค้าที่ต้องการเฟอร์นิเจอร์จัดชุดเข้าโครงการ โรงแรม คอนโด อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น หรือตกแต่งห้องนอน คิดถึงดีรูมสิค่ะ เพราะเราเป็นผู้ผลิตที่มีความเชี่ยวชาญเรื่องเฟอร์นิเจอร์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะเตียงนอน ที่จะทำให้คุณลืมรูปแบบการนอนแบบเดิมๆไปเลยทีเดียว เพราะเ

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 18 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ลูกค้าที่ต้องการเฟอร์นิเจอร์จัดชุดเข้าโครงการ โรงแรม คอนโด อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น หรือตกแต่งห้องนอน คิดถึงดีรูมสิค่ะ เพราะเราเป็นผู้ผลิตที่มีความเชี่ยวชาญเรื่องเฟอร์นิเจอร์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะเตียงนอน ที่จะทำให้คุณลืมรูปแบบการนอนแบบเดิมๆไปเลยทีเดียว เพราะเ

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 18 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ลงขายเช่า บ้านคอนโดใหม่-มือสอง จากเจ้าของตัวจริง

(ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ ? คอนโดมิเนียม 30 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 20 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 18 พ.ย. 2562 11:53:32 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ลงโฆษณาออนไลน์ฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com